Bygga på befintlig grund bygglov

Byggnadsnämnden utfärdar bygglov

Idag existerar detta kommunerna inom landet såsom utfärdar bygglov, mer noggrant byggnadsnämnden. detta existerar plan- samt bygglagen (PBL) likt reglerar bygglov.

Ofta behövs bygglov till för att bygga mot, bygga nytt alternativt utföra förändringar vid befintlig byggnad.

Tidigare, fram mot 2012, kunde även regeringen avgöra för att en byggnadstillstånd skulle krävas från länsarbetsnämnden. Detta plats en samhällsekonomiskt styrmedel vilket sedan avskaffades.

Det behövs dock mer än bara en bygglov till för att ett fåtal börja bygga. Byggherren måste erhålla en besked ifrån byggnadsnämnden innan projektet är kapabel starta.

Förutom bygglov behövs ibland även andra status, såsom strandskyddsdispens. Förutom för att ni ofta behöver en bygglov på grund av för att bygga nytt, bygga ifall alternativt utföra vissa ändringar, förmå detta även krävas nära uppförandet från ett färsk mur.

En tillbyggnad från huset alternativt inglasning från veranda existerar exempelvis bygglovsbefriad utanför sammanhållen bebyggelse - förutsatt för att ditt bygge ej utgör ett större sektion än ett viss andel från befintlig byggnad.

andra saker likt kunna kräva bygglov existerar när:

• Murar samt plank bör byggas
• När större fordon bör parkeras permanent (exempelvis husbilar samt husbåtar)
• Fasta cisterner till för att förvara hälso- samt skadliga för miljön varor bör ställas upp (dock behövs ej tillåtelse angående dessa endast bör användas till privat bruk)
• Radio- samt telemaster bör byggas

Nybyggnad samt tillbyggnad

När behöver man bygglov, egentligen?

på grund av byggnadsprojekt vilket avser tillbyggnader, alltså nybyggnation då ni utökar byggnadens storlek, behöver ni nästan ständigt bygglov. Tillbyggnad förmå avse tillbyggnad uppåt, neråt alternativt åt sidan. inom vissa fall behöver ni även tillåtelse till för att ett fåtal bygga byggnader utan väggar, likt enstaka carport, en skärmtak alternativt enstaka pergola.

Regelverket existerar komplext.

Något likt kunna existera enkel för att missa existerar för att även husvagnar samt husbåtar räknas likt byggnader ifall dem bör stå parkerade beneath utdragen tidsperiod. ifall ni planerar för att flytta enstaka byggnad mot enstaka ytterligare område kommer ni behöva både en rivnings- samt en bygglov eftersom denna process räknas vilket rivning (när ni ändrar bostadsort byggnaden) samt nybyggnad (när den sätts ner vid ett ytterligare plats).

I vissa fall är kapabel detta krävas bygglov trots för att ni ej bygger nytt alternativt fullfölja ett tillbyggnad.

Detta gäller främst på grund av hem belägna inom en plats tillsammans med detaljplan. Då förmå detta krävas tillåtelse på grund av för att få:

• Måla huset inom ett fräsch färg
• Byta fasadbeklädnad (exempelvis puts mot trä)
• Byta takmaterial (exempelvis tegel mot plåt)

När detta kommer mot inre inredning, vilket för att sätta upp ett fräsch innervägg, renovera badrummet alternativt liknande, behövs vanligtvis ej bygglov.

angående ni bör utföra större förändringar invändigt förmå ni dock behöva lämna ett registrering mot byggnadsnämnden, exempelvis angående ni tänker förändra den invändiga planlösningen. andra tillfällen då en bygglov förmå behövas existerar då ni bör nyttja ett befintlig bostad mot andra ändamål.

Bor ni utanför samlad bebyggelse?

detta kunna röra sig ifall för att ett byggnad bör bli enstaka bostad, alternativt för att enstaka bostad bör användas till handel.

Då behövs ej bygglov

Ibland existerar detta möjligt för att bygga utan bygglov, detta gäller främst en- samt tvåbostadshus. Bland annat förmå detta artikel möjligt för att bygga uteplatser, skärmtak, friggebodar, plank samt tillbyggnader utan bygglov.

Även saker liksom fasadändringar samt byggandet från takkupor är kapabel erhålla utföras utan en bygglov. Något annat vilket går för att utföra utan bygglov existerar för att bygga en attefallshus, alltså en småhus vid högsta 30 kvadratmeter, alternativt enstaka tillbyggnad vid 15 kvadratmeter. ni behöver inom således fall en startbesked ifrån byggnadsnämnden.

ni bör även utföra ett registrering mot kommitté. Oavsett angående ni behöver utföra ett registrering alternativt ej får ni ej bygga närmare än 4,5 meter ifrån tomtgränsen angående dina grannar ej gett sitt medgivande. Medgivandet bör ständigt existera skriftligt.

Då behövs varken bygglov alternativt anmälan

Det är kapabel artikel utmärkt för att äga koll vid vilken typ från byggen samt renoveringar ni får utföra utan vare sig registrering alternativt bygglov.

detta är kapabel krävas bygglov mot renovering, dock ej ständigt. ni får bygga/renovera nästa utan tillåtelse alternativt anmälan:

• Uteplats
• Skärmtak
• Friggebod
• Fasadändringar

Du får bygga ett skyddad uteplats tillsammans med antingen mur alternativt plank inom 3,6 meter ifrån bostadshuset.

Kravet existerar för att planket alternativt muren ej överstiger 1,8 meter.

Det går även för att bygga skärmtak ovan uteplatser såsom altaner, balkonger samt entréer. Kravet existerar för att skärmtaket ej överstiger 15 kvadratmeter.

Direkt intill bostadshuset får ni bygga enstaka alternativt flera friggebodar. Kravet existerar för att den största höjden ej överstiger tre meter ifrån mark mot taknock.

Det behövs oftast ej bygglov till för att utföra högst ett tillbyggnad vid högst 15 m2 vid en en- alternativt tvåbostadshus, enstaka sålunda kallad attefallstillbyggnad.

Oavsett hur flera friggebodar ni uppför får den sammanlagda storleken ej överstiga 15 kvadratmeter. enstaka friggebod existerar enstaka komplementbyggnad mot en en- alternativt tvåbostadshus. ni kunna alltså ej bygga enstaka friggebod vid ett tomt vilket saknar en bostadshus.

Då behövs registrering dock inget bygglov

Det finns flertalet byggnadsprojekt likt kräver registrering mot byggnadsnämnden dock var ni ej behöver bygglov:

• Attefallshus
• Tillbyggnad vid högst 15 kvadratmeter
• Takkupor
• Inredning mot bostad

I direkt anslutning mot bostadshuset får ni bygga en vilket man kallar fristående komplementbostadshus, mot modell attefallshus alternativt friggebod.

Innan ni sätter igång tillsammans med bygget existerar detta viktigt för att ni skickar enstaka registrering angående projektet mot byggnadsnämnden.

Vad behöver man bygglov för?

kommitté måste ge dig en startbesked innan ni förmå börja bygga. Den högsta höjden vid en attefallshus existerar 4 meter ifrån mark mot taknock samt den totala arean får artikel 30 kvadratmeter. ni förmå nyttja en attefallshus såsom bostad alternativt exempelvis en förråd, växthus alternativt bilparkering. ni får bygga flera attefallshus vid tomten, dock den totala storleken får ej överskrida 30 kvadratmeter.

önskar ni bygga huset närmare än 4,5 meter ifrån tomtgränsen behövs en godkännande ifrån grannarna.

Vill ni bygga ett tillbyggnad mot bostadshuset existerar den största bruttoarean 15 kvadratmeter utan bygglov. Den nya tillbyggnaden får ej äga högre takhöjd än detta befintliga bostadshusets taknock.

Takkupor får även byggas utan bygglov, dock behövs enstaka registrering samt en startbesked.

Endast numeriskt värde takkupor får byggas, finns redan enstaka takkupa får ni endast bygga mot ett. Storleken vid takkuporna får högst ta upp takfallets halva längd.

Om ni äger en enbostadshus får ni inreda ytterligare enstaka bostad.

Kom minnas för att inga yttre ändringar får göras angående ni önskar behärska bygga utan tillstånd.

Handläggningstid till bygglov

När ni äger skickat in ansökan om bygglov existerar handläggningstiden såsom maximalt tio veckor. Tiden börjar gälla efter för att samtliga handlingar samt handling likt behövs till för att behärska ta en beslut kommit mot byggnadsnämnden.

Bygglovet existerar giltigt inom fem tid, vilket innebär för att ifrån samt tillsammans med startdatumet besitter ni fem tid vid dig för att bli genomskinlig tillsammans byggnadsprojektet. ni måste även påbörja projektet inom numeriskt värde tid, annars slutar bygglovet för att gälla.

Tips på grund av för att ett fåtal bygglov

För för att öka chanserna för att ett fåtal din ansökan om bygglov tillåten finns detta några saker ni egen är kapabel utföra.

Bland annat: